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2012年5月のホノルル不動産協会からの統計データ

2012-06-29 [記事URL]

2012年5月のホノルル不動産協会からの統計データによりますと、オアフ島の不動産は、売り物件の在庫が引き続き減少しております。
そのため、条件の良い物件が売りに出されると、いくつものオファーが入り、短期間で売買契約が成立している状況です。
一戸建て、コンドミニアムともに、中間売却価格も　いよいよ上昇傾向となってきました。
2012年5月の一戸建ての中間売却価格は、昨年の5月と比較して、約11.6％の上昇。
コンドミニアムの中間売却価格は、約3.4％の上昇となっています。
オアフ島の不動産物件ご購入をご検討の方は、お早めに動かれることをおすすめいたします。

オアフ島　過去7年間の不動産データ

2012-02-04 [記事URL]

今回はちょっとハワイの不動産のデータについて振り返ってみたいと思います。
２００５年から２０１１年まで、過去7年間。
オアフ島全体の中間売却価格を比較しますと、一戸建てもコンドミニアムも同じようなデータがでています。

全体的に見ると・・・

一戸建て、コンドミニアムともに、上下の差は少なく、ほぼ安定。
細かく見ていくと・・・２００７年、２００８年の中間売却価格が他の年よりも若干高くなっています。
この結果から、
１、オアフ島の不動産売却価格はほぼ安定している。
２、アメリカ本土の多くの州では、極端に市場価格が下がっているが、オアフ島のマーケット（不動産市場）には当てはまらない。
こうしたことが分ります。

一戸建て　中間売却価格

2005年：＄590,000
2006年：＄630,000
2007年：＄643,500
2008年：＄624,000
2009年：＄575,000
2010年：＄593,000
2011年：＄575,000
最高値：2007年：＄643,500
最低値：2009年と2011年：＄575,000
その差は約10.6％

コンドミニアム　中間売却価格

2005年：＄269,000
2006年：＄310,000
2007年：＄325,000
2008年：＄325,000
2009年：＄302,000
2010年：＄305,000
2011年：＄300,000
最高値：2007年と2008年：＄325,000
最低値：2009年：＄302,000
その差は約7％

こうみてみると、リーマンショックがあったにも係わらず、ハワイの不動産は乱高下することなく安定していることが分ると思います。
こうしたデータを知っておいていただくことも、ハワイの不動産をさらに魅力的に感じていただけるのではないかと思います。