オアフ島不動産統計 コンドミニアム 2019年3月
ホノルル不動産協会の発表したオアフ島の不動産統計です。
コンドミニアムに限定したものですがご参考ください。
売却物件数
2019年3月
467
2018年3月
485
比率
-3.7%
中間売却価格
2019年3月
$429,000
2018年3月
$435,000
比率
-1.4%
新たな販売物件の数
2019年3月
712
2018年3月
687
比率
3.6%
販売物件数
2019年3月
2349
2018年3月
1905
比率
23.3%
平均売却価格
2019年3月
$515,150
2018年3月
$485,145
比率
6.2%
売値に対しての売却価格比率
2019年3月
97.7%
2018年3月
98.9%
比率
-1.2%
データに対するコメント
このデータからどのようなことが言えるでしょうか？
価格に関しては、さほど変化がないようです。
しかし、販売物件数を見ますと、昨年よりも約23％増加しています。
これは、新築コンド建設が増加している影響もあると思います。
ほんの数年前までは、多くが古い中古物件でしたから、そのときと比較しますと、
今は中古物件、築浅物件、そして新築物件と買手にとっては選択肢が増えていることになりますので、
現在、購入をご検討の方は、それぞれの目的に合わせた選択が可能になってきたと思います。
