2015-03-05 [記事URL]
その名の通り、ナウル王国が建てたので、”ナウルタワー” 。
アラモアナビーチパークの目の前に位置する代表的な高級コンドミニアムの１つ。
半円形をしたビルディングが特長。ユニットによって海が見える角度、
範囲は異なりますが、全ユニットから海が見えるコンドミニアム。
アラモアナショッピングセンターへも、ビーチへもすぐという便利なロケーション。
1330 Ala Moana Blvd. Honolulu, Hawaii 96814
1990年
約304室
１ベッドルーム/2ベッドルーム/3ベッドルーム
プール､ジャグジー､テニスコート、BBQ施設など
この物件の売り物件についてはお問い合わせ下さい。
2015-03-05 [記事URL]
現在、オアフ島で一番のラグジュリーコンドミニアムと言えば、「ホクア」
その理由は、まず第一にアラモアナビーチパークの目の前という
プライムロケーション。
ほとんどのお部屋からは、オーシャンのパノラマビューが見渡せます。
アメニティもラグジュリーそのもの
・目の前にオーシャンビューが広がるインフィニティプール
・最新のマシーンが揃っているフィットネスセンター
・ペット用のドッグラン
・ゲスト用スイートまで揃っています
・コンシェルジェも常駐しており、スタップのサービスもハイレベル
1288 Ala Moana Blvd., Honolulu, Hawaii 96814
2006年
約253室
2ベッドルーム/3ベッドルーム
プール､ジャグジー､フィットネスセンター、サウナ、テニスコート、ドッグラン、
BBQ施設、ゲスト用スイートなど
オーシャンビューが見渡せるプールデッキ
BBQグリルも一流ブランド
最新のマシーンがずらりと揃っているフィットネスセンター
消火栓まであります。その理由わかりますか？
2015-03-05 [記事URL]
2008年、ワイキキ郊外に完成した高級コンドミニアム。
1階には、まるでリゾートホテルのようなプール、ジャグジー、フィットネスセンターなどのアメニティが揃っている。全室にラナイがついており、アラワイ運河の眺望がある。また、高層階からはパノラマのオーシャンビューが楽しめます。
1551 Ala Wai Blvd., Honolulu, Hawaii 96815
2008年
約212室
2ベッドルーム
プール､ジャグジー､フィットネスセンター、BBQ施設など
2015-03-05 [記事URL]
ワイキキの東側（カピオラニ・パーク側） アラワイ通り沿いに建つ、
キングタワーと クィーンタワーの２棟からなるコンドミニアムです。
1984年に建てられているがモダンな雰囲気が特徴。
名前通り”ガーデン”に囲まれており、プール、 ジャグジー、BBQ、テニスコートなどアメニティも充実しています。
以前までは、全ユニットが借地権付でしたが2007年に土地が売りに出され、土地所有権付になったユニットが多くあります。
300 Wai Nani Way, Honolulu, Hawaii 96815
1984年
約385室
スタジオ/1ベッドルーム/2ベッドルーム
（日本風に言うと 1LDK/2LDK）
プール､ジャグジー､テニスコート、BBQ施設など
2015-03-05 [記事URL]
ワイキキ郊外に位置するコンドミニアム。
ビライートンスクエアの向かい側にある。
ユニット内に洗濯機/乾燥機がついており、駐車場も１台ついているため、賃貸物件としても人気が高い。
アメニティも大変充実している。
道を渡って前の建物には、小さなスーパー、 郵便局、銀行なども入っているため生活にはとても便利なロケーション。
411 Hobron Lane, Honolulu, Hawaii 96815
1974年
約459戸
1ベッドルーム/2ベッドルーム
(日本風に言うと 1LDK/2LDK）
プール､フィットネスルーム､サウナ､BBQ施設、ライブラリーなど
2015-03-05 [記事URL]
アラモアナショッピングセンターの横というとても便利な立地に立つ高級コンドミニアムです。
アラモアナビーチへもすぐのロケーション。
築1999年とホノルル内では比較的新しいコンドミニアム。
ダイヤモンドヘッド側の物件は特にすばらしい海の眺望がある物件が多いです。
88 Piikoi St, Honolulu, Hawaii 96814
1999年
約427室
1ベッドルーム/2ベッドルーム
※ベッドルームとは？
プール､ジャグジー､テニスコート､BBQ施設
2015-03-05 [記事URL]
アラワイ運河とカラカウア通りの角に位置するピンク色のゴージャスなコンドミニアム。
大理石をぜいたくに使って建築されており、 プールも豪華なデザインとなっています。
1888 Kalakaua Ave. Honolulu, Hawaii 96815
1992年
約353戸
スタジオ/1ベッドルーム～3ベッドルーム/ペントハウス
(日本風に言うと ○LDK）
プール､デッキ、ジャグジー､BBQ施設など
2014-11-13 [記事URL]
ブレイズデルセンターの向い側、ワード通りとカピオラニ通り沿いに建設された45階建てのコンドミニアムです。
コマーシャル用２フロアーも含まれます。
間取りは、１ベッドルームから3ベッドルームとペントハウス。
グランドテラスとよばれる７階のアメニティフロアには、インフィニティエッジ・プール、ジャグジ―、BBQをはじめ、ゲストスィート、ムービーシアター、ヨガスタジオ付きのフィットネスセンターなども入る予定です。
| コンドミニアム名称 | Symphony Honolulu |
|---|---|
| 物件所在 | 888 Kapiolani Blvd., Honolulu, HI 96814 |
| ロケーション | カカアコ：ワード通りとカピオラニ通り沿いの角地 |
| ユニット数 | 約288：マーケットコンドミニアムユニット 約100：リザーブコンドミニアムユニット |
| 完成 | 2016年 |
| デベロッパー | Oliver McMillan |
| エクスクルーシブ・プロジェクト・ブローカー | Heyer & Associates, LLC |
C: 2ベッドルーム/2バス-1142 Sqft (約106㎡)
D1: 3ベッドルーム/2バス-1454 Sqft（約135㎡）＋ラナイ
F1: 2ベッドルーム/2バス-1180 Sqft（約109㎡）
C: 2ベッドルーム/2バス-1142 Sqft (約106㎡)
D: 3ベッドルーム/2バス-1520 Sqft（約141㎡）＋ラナイ
E: 2ベッドルーム/2バス-1145 Sqft（約106㎡）＋ラナイ
F: 2ベッドルーム/2バス-1274 Sqft（約118㎡）＋ラナイ
A: 1ベッドルーム/1バス-672 Sqft (約62.4㎡)
B: 2ベッドルーム/2バス-922 Sqft (約85.6㎡)
C: 2ベッドルーム/2バス-1142 Sqft (約106㎡)
D: 3ベッドルーム/2バス-1520 Sqft（約141㎡）＋ラナイ
E: 2ベッドルーム/2バス-1145 Sqft（約106㎡）＋ラナイ
F: 2ベッドルーム/2バス-1274 Sqft（約118㎡）＋ラナイ
| ヨガスタジオ付きフィットネスセンター/プライベートムービーシアター/インフィニティエッジプールとジャグジー ケータリングキッチン付きソーシャルダイニングルーム/アウトドアダイニング用エンターテイメントカバナ BBQダイニングステーション/オーナー用ストレージとサーフボードエリア/ゲストスイートルーム |
＊上記のインフォメーションは計画段階のもので、変更される場合もございます。
2014-03-19 [記事URL]
ワードビレッジのダイヤモンドヘッド側に建つ高層コンドミニアム。
異なった種類の間取り、ラグジュリーリゾートのような豊富なアメニティがそろう。
| コンドミニアム名称 | ANAHA（アナハ） |
|---|---|
| 物件所在 | 1108 Auhahi St. Honolulu,HI 96814 |
| ロケーション | ワードビレッジのダイヤモンドヘッド側 アウアヒ通り。 |
| ユニット数 | 約238（ペントハウス／タウンホーム／フラットを含む） |
| 完成予定 | 2017年 |
| 階数 | 38階建て |
| 販売価格帯 | $50万ドル台～ |
| デベロッパー | Howard Hughes |
| エクスクルーシブ・プロジェクト・ブローカー | Howard Hughes |
レジデンスＡ：3ベッドルーム/3.5バス（約228㎡）/（約231㎡）
レジデンスＢ：3ベッドルーム/3バス（約176㎡）/（約181㎡）
レジデンスＣ：2ベッドルーム/2バス+Den（約159㎡）/（約157㎡）
レジデンスＤ：2ベッドルーム/2バス（約136㎡）/（約134㎡）
レジデンスＥ：2ベッドルーム/2バス（約119㎡）/（約116㎡）
レジデンスＦ：1ベッドルーム/1バス（約70㎡）/（約68㎡）
レジデンスＧ：1ベッドルーム/1バス（約87㎡）/（約85㎡）
レジデンスＨ：2ベッドルーム/2バス（約125㎡）/（約125㎡）
ペントハウスＡ：4ベッドルーム/4.5バス＋sitting room（約329㎡）/（約329㎡）
ペントハウスＢ：3ベッドルーム/3バス（約230㎡）/（約232㎡）
ペントハウスＣ：4ベッドルーム/4.5バス（約271㎡）/（約270㎡）
ペントハウスＤ：2ベッドルーム2.5バス（約161㎡）/（約162㎡）
ペントハウスE：2ベッドルーム2バス（約126㎡）/（約126㎡）
２ベッドルーム/２バスルーム（約146㎡）
1ベッドルーム/1バスルーム（約70-83㎡）ラナイ付きの間取りもある。
スタジオ（約40-41㎡）
２ベッドルーム/２.5バスルーム（約144-168㎡）＋ラナイ（約9㎡）
| インテリア | ・天井の高さ：9フィートシーリング ・天井の高さ:10フィートシーリング（ペントハウス） ・床：ハードウッドフローリング（リビング＆キッチン）/ウールカーペット（寝室） ・マスターバス：フリースタンディングバスタブ ・キッチンアプライアンス：Miele (ミレー) ・ワイン用冷蔵庫（つかないユニットもある） ・ガスクッキング ・モーターウィンドウシェイド（オプション） ・トイレ：TOTO |
|---|---|
| ビルディング サービス |
・コンシェルジェ サービス ・レジデントマネージャー＆24時間常駐のレジデントスペシャリスト ・ゲストスィート ・ゲストパーキング |
| アウトドア | ・オーシャンビュープール＆ホットタブ ・レジデントプールサイドカバナ ・バーベキューパビリオン ・オーシャンビューラナイ ・キッズ用プレイエリア ・ドッグパーク ・テニスコート ・サンドバレーコート ・パッティンググリーン |
|---|---|
| インドア | ・フィットネスセンターwithヨガルーム/アクティブフィットネスルーム ・リゾートスタイルロッカールーム with スティームサウナ/トリートメントルーム ・レジデントシアター/パフォーマンスルーム ・レジデントダイニングルーム with ケータリング＆シェフズキッチン ・ビクトリアワード ライブラリー ・ハワードヒューズ バー ・ビリヤードルーム ・インドア ゴルフシュミレーター ・コンフェレンスルーム/ビジネスセンター |
＊上記のインフォメーションは計画段階のもので、変更される場合もございます。
2012-05-01 [記事URL]
ハワイの物件の種類は、大きく分けて、「コンドミニアム」と「一戸建て」があります。
不動産のご購入を検討されている方の中には、一戸建てをご希望されている方が結構いらっしゃいます。
しかし、実際には、ワイキキ、アラモアナ周辺には、一戸建てはほとんどありません。
ワイキキ近辺で一戸建てがあるのは、「カパフル」「カイムキ」地区。
そして、有名な「カハラ」、「ダイヤモンドヘッド」地区などになります。
カハラは高級住宅地で有名なので、高額というのはご存知の方が多いと思います。
しかし、実はダイヤモンドヘッド地区も、カハラに勝るも劣らないくらい高額です。
そして、カパフルやカイムキ地区では、現在（2012年4月）の平均販売価格は、約90万ドル前後というのが相場です。
ご存知のように一戸建ての場合、コンドミニアムとは異なり、屋根、庭、などメンテナンス。
また、セキュリティも必要になることがあります。
ご購入後、どれくらいの期間をご利用されるのか。
また、ご購入目的も明確にされることをおすすめします。
一方、コンドミニアムの場合は、ビルディングの中の１ユニットとなりますので、一戸建てのようなメンテナンス、セキュリティの心配はないでしょう。
また、ワイキキ、アラモアナ周辺には、多くのコンドミニアムがありますので、目的によって選択することができます。
リタイヤするまではコンドミニアムで、リタイア後は、一戸建てを購入して、年間に半年ほどをこちらでゆっくり過ごされたいという計画をされている方もいらっしゃいます。
2011-12-08 [記事URL]
本日は、新規コンドミニアム情報をお届けいたします アラモアナショッピングセンターの近くに建つWAIHONUA 先日、アップした、ワイキキの西側に建つCOVE WAIKIKI 一般販売は、両プロジェクトともに12月11日からとのことですので、 ご興味のある方は、お早めに私達までご連絡くださいね2011-08-12 [記事URL]
ハワイの物件の価値を見る場合には、以下の３つのポイントが重要です。
ハワイでは、ロケーション、ロケーション、ロケーションというくらい、立地が重要。
ハワイ（オアフ島）の中でも、西側より東側
（ダウンタウンより東側、カカアコ、アラモアナ、ワイキキ、カハラ、ダイヤモンドヘッド地区。そして、ハワイカイ、カイルア地区なども含みます）
の方が、全体的に物件の価値が高いです。
そして中でも、ショッピングセンターなどに近い、ビーチや公園などにも近い、便利なロケーションや周りの環境も関係してきます。
ハワイの不動産は、お部屋からはパノラマの海が見えるのが当然と思われがち。
しかし実際には、バッチリ海の眺望がある物件は、限られてきます。
またオーシャンビューと言っても、いくつか種類があります。
１：海から道を挟んでいたり、少し離れていて目の前に海が見えるという物件
２：海の前に建っている、オーシャンフロントの物件
３：マリーナの眺望がある、または、マリーナフロントに建つ物件
マリーナビュー、マリーナフロントの物件は、ハワイカイ地区などに多いです。
家の前にボートデックがあり、目の前がマリーナという物件もあります。
なぜ？ダイヤモンドヘッドと思われがちですが、ハワイの不動産売り物件をのせているデータベースにも、眺望の種類の中に、”ダイヤモンドヘッド” があるほどなので、重視されているということだと思います。
海が見えて、ダイヤモンドヘッドが見えるとなると物件の価値も上がります。
高級コンドミニアムで有名な「ホクア」「ナウルタワー」などがあります。
上記の３条件を満たしているか見てみましょう。
「ホクア」「ナウルタワー」ともにオアフ島の東側、カカアコ地区内にあり、すぐ近くにアラモアナショッピングセンター、アラモアナビーチパークがあります。
アラモアナ大通りをはさんで目の前がアラモアナビーチパーク、当然目の前が海。
もちろん、ユニットによって海の見える角度、範囲は異なります。
「ホクア」「ナウルタワー」ともに、ビルディングの真ん中あたりから東側のユニットからは、ダイヤモンドヘッドビューがあるユニットがあります。
「ホクア」「ナウルタワー」以外にも、「1350 アラモアナ」や「ヨットハーバータワー」でも上記の要因を備えたユニットもあります。
この両方のコンドミニアムは、築30年以上たっていますが、いまだに価値が安定している理由に、この3つの要素があると思います。
もちろん一戸建てやその他のコンドミニアムでも上記の要素が当てはまるでしょう。
なお、ポイントの１～３全部でなくても、第１のロケーションと第２のオーシャンビューの要素が備わっていると、他の物件よりも価値が高くなる傾向が強いです。
言い換えれば、上記の要素を満たしていれば、価値が下がりにくいということになりますので、将来売却のときにも、有利になります。
これ以外にもハワイの生の情報を持つ私たちが「自信を持ってオススメする物件」があります。
ハワイの別荘・コンドミニアムの購入を検討するなら、気軽にご相談くださいね。
Hawaii Hale Realty, LLC
1888 Kalakaua Ave. Suite C-312
Honolulu, HI 96813
TEL:808-754-6030
