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ハワイ リッツカールトンワイキキビーチ イーストタワー
2014-10-12 [記事URL]
The Ritz Carlton Residences Waikiki Beach-East Tower
リッツカールトンワイキキビーチ イーストタワーとは?
ワイキキ内に一流ブランドが軒を並べるラグジュリーローに隣接して建てられる高級ホテルコンドミニアム。
イーストタワーは、ウエストタワーの東側になります。
間取りは、スタジオタイプ、１ベッドルーム～３ベッドルーム 全室、オーシャン側を向いて建てられます。
ウエストタワーは、すでに完成して、転売が出ています
The Ritz Carlton Residences Waikiki Beach-East Tower 詳細
| コンドミニアム名称 |
The Ritz Carlton Residences Waikiki Beach-East Tower
リッツカールトンワイキキビーチ イーストタワー
|
| 所在 |
383 Kalaimoku Honolulu, HI 96815 |
| ロケーション |
ワイキキ内ラグジュリーローに隣接 |
| ユニット数 |
約234 |
| 完成予定 |
2018年 |
| 販売価格帯 |
$50万ドル台～600万ドル台以上 |
| デベロッパー |
PACREP 2 LLC |
| エクスクルーシブ・プロジェクト・ブローカー |
Oceanfront Realty International, Inc. |
間取り
10～25階：Deluxe Levels
スタジオタイプ(室内面積：約39㎡～約63㎡)
1ベッドルーム(室内面積：約69㎡～約77㎡)
26～33階：Grand Levels
1ベッドルーム(室内面積：約68㎡～約80㎡)
2ベッドルーム(室内面積：約95㎡～約101㎡)
3ベッドルーム(室内面積：約123㎡～約149㎡)
34～36階：Premier Levels
2ベッドルーム (室内面積：約105㎡～約122㎡)
3ベッドルーム (室内面積：約150㎡～約187㎡)
37階・38階：Penthouse Levels
個別にお問い合わせください。
アメニティ
| アメニティ |
レストラン/オーシャンビュープール/フルサービススパ
フィットネスセンター/サウナ＆スティームサウナ |
| サービス |
コンシェルジェ/バレーパーキング |
＊上記のインフォメーションは計画段階のもので、変更される場合もございます。
新築コンドミニアム KEAUHOU PLACE (10/11/2014)
2014-10-12 [記事URL]
カカアコ地区内に建てられる「KEAUHOU PLACE」という新築コンドの販売がもうすぐ始まります。
カカアコ地区のダウンタウンよりに位置します。
約423ユニットが入る高層タワーと約35のタウンハウスが建設予定となっています。
間取りは、1ベッドから3ベッドルーム。
販売価格帯は、以下のとおりです。
1ベッドルーム: 40万ドル台～
2ベッドルーム :50万ドル台～
3ベッドルーム: 80万ドル台～
ご興味のおありの方は、お早目にお知らせください。
リッツカールトン ワイキキ イーストタワー アップデート(09/04/14)
2014-09-05 [記事URL]
リッツカールトン レジデンス ワイキキビーチ のイーストタワーのアップデートをお知らせします。
売り物件の在庫がかなり減少してきております。
現在のところ、$90万ドル台～でしたら、まだ、ご購入可能な物件がございます。
ご興味がございましたら、お早目に弊社までご連絡ください。
詳細をお知らせいたします。
イーストタワーの完成は、現在のところ、2017年の初旬を予定しているとのことです。
以下の写真は、ウエストタワーの建設中の様子です。
クレーンの前にある建物がウエストタワーです。
前には、フォトデルシーのグリーン、そして、その先には、オーシャンの眺望が見えます。
固定資産税 (7/1/2014-6/30/2015)アップデート (7/26/2014)
2014-07-27 [記事URL]
固定資産税アップデートのお知らせです。
物件オーナーの方は、固定資産税お支払の時期が来ました。
今回は、少し変更がありました。
今までのカテゴリーの中に 「Residential A」というクラスが追加されました。説明を見ますと、例えば、コンドミニアムの場合では、査定額が$1,000,000以上で、自宅使用としての控除をもらっていない場合と書かれています。セカンドホーム、もしくは、レンタルされている場合は、これに該当してきます。査定額(建物+土地)、$1,000に付き、$6.00の税金となっています。
一方、通常の居住用物件、「Residential」 の場合は、前年同様、$1,000につき、$3.50と変更ありません。
「Hotel and Resort」の場合は、前年が$12.40のところ、今年は、$12.90と$.050のみ上がっています。
固定資産税お支払期限は、8月20日となっていますので、物件オーナーの方は、遅れないようにお支払ください。
1年分を納税することも可能です。
以下、タイトルギャランティからのデータです。
他のクラスのタックスレート、および、他島も載っています。
2014-2015-RPT-Rates.pdf
リッツカールトンレジデンス・ワイキキ アップデート(07/19/2014)
2014-07-20 [記事URL]
現在、建設中のリッツカールトンワイキキを後ろ側から撮った写真です。
ウエストタワー(タワー1)が写っています。
ちょうど、ラグジュリーローの高さくらいまできています。
先週、イーストタワー(タワー2)の優先販売が行われましたが、まだ、購入可能な物件もございます。
ご興味のおありの方は、是非、お問い合わせください。
Vida at 888 Ala Moana (6/29/2014)
2014-06-29 [記事URL]
カカアコ地区に新たなラグジュリーコンドミニアム建設の計画が発表されました。
ロケーションはアラモアナ通り、現在のカッターマツダオートモービルディーラーショップとサービスセンターの場所。
位置的には、カカアコウォーターフロントパークから山手側になります。
265ユニットが入る38階建てのタワーで、2～3ベッドルームを含むとのこと。
アメニティは、ゲストスィート、ムービーシアター、シェフズキッチン付きダイニングルーム、キッズプレイエリア、ゲームルーム、パッティンググリーンなどが計画されています。
気になる販売価格は、まだ、正式には決まっていないとのことですが、1スクエアフィートあたり、$600～$2500になるでしょうとのこと。この単価に近いのは、現在すでに完売されている「ワン・アラモアナ」とのことです。
販売時期は、今年の後半を予定しているとのことです。
(6/25/14付けパシフィックビジネスニュースより)
ハワイの不動産購入はタイミングを逃してはいけません。
2014-06-26 [記事URL]
ハワイの不動産ご購入に関してのお問い合わせをいただき、ご購入の時期をおたずねいたしますと多くの方から、2年から3年後というお答えが戻ってきます。
今から2年、3年後となりますと全くハワイのマーケットが違ってきます。
特に現在のように、売買物件数が増加して物件の価格も上昇傾向にあり、売り物件の在庫が減少している状態ですと、2～3年後は、さらに価格上昇の可能性が高くなります。
また、ローンでの購入をご検討の方は、金利が上昇していることも影響してきます。
ある程度の資金、または、頭金の準備ができている方は、現在、購入可能な範囲の物件をご購入されておいて、後にご希望物件に買い替えるというというオプションもございます。
タイミングを逃されないようにしてください。
レジストレーションが必要です。
2014-06-24 [記事URL]
新築コンドミニアムはとても人気があり、すぐに在庫がなくなってしまいます。
そのため新築コンドにご興味がある方は、お早目に動かれることをおすすめいたします。
また最近は、最初にレジストレーションをする場合が増えています。
レジストレーションとは新規のコンドミニアムに興味があるということで、自分の情報を登録することです。
ご自分でレジストレーションをされる場合は、事前にご自分のエージェントを決めておかれることをおすすめいたします。
買い手エージェントを決められたら、そのエージェントを通してレジストレーションをしてもらうのがいいでしょう。
そうでないと、一旦レジストレーションをしてしまうと、エージェントを変更できない場合がほとんどです。
詳細は私どもにおたずねください。
Waiea(ワイエア)アップデート(6/22/14)
2014-06-22 [記事URL]
6/7に起工式が行われた「ワイエア」
現在、クレーンが立っています。
171ユニットのウルトラ・ラグジュリーコンドミニアム。
ロケーションは、ワードビレッジ内、アラモアナ通りに面しています。
間取りは、タワーで1ベッドルームから4ベッドルームまで。
詳細は、
こちらのページをご覧ください。
Waihonua（ワイホヌア)アップデート(06/21/14)
2014-06-22 [記事URL]
「ワイホヌア」がだいぶ出来上がってきてました。
43階建て、345ユニットの高層コンドミニアム
ロケーションは、アラモアナショッピングセンターの西側、徒歩数分。
ハワイキタワーとコオラニの間です。
間取りは、1、2、3ベッドルーム。ラナイ付きもあります。
完成は、2015年初旬とのことです。
現在、全ユニット完売しておりますが、完成後に転売が出てくると思いますので、ご興味のおありの方は、お早目にお知らせください。
まずは私たちにお問い合わせください。
ハワイの不動産を購入、売却をお考えであればまずは私たちにご相談ください。
多くの日本人の方の不動産売買をお手伝いをしてきた、エージェントとしての経験をもって、あなたの力になります。
もちろん、お問い合わせは全て日本語で大丈夫です。
E-mail
hawaiihalerealty@gmail.com
電話(808)-754-6030
電話の場合は以下の時間帯のみとなります。
現地時間９時より１８時の間
（日本からの電話は日本時間９時から１３時の間のみ）
インターネットからのお問い合わせは24時間可能！
時差も気にせずお問い合わせフォームからどうぞ。
もちろんまだ希望がはっきり見えていない場合でも、お問い合わせいただければとおもいます。
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